Un seguro para cuidar lo que es de todos
La tubería principal del edificio donde vive Jairo se rompió durante la madrugada. El agua inundó el lobby, los ascensores y varios parqueaderos.
Sin una póliza de bienes comunes, esos costos habrían caído sobre todos los propietarios en forma de cuotas extraordinarias. Gracias a que el edificio tenía la póliza vigente, la aseguradora respondió por los daños y la copropiedad pudo reparar las áreas afectadas sin traumatismos económicos.
Daños por fuego en zonas comunes del edificio o conjunto
Afectaciones estructurales causadas por movimiento sísmico.
Inundaciones, anegaciones o daños por lluvias intensas (cobertura opcional).
Asistencias solo para la copropiedad
Vigas, columnas, losas y entrepiso.
Las paredes exteriores del edificio.
Cabina, motor y sistema de ascensores.
Zonas de parqueo comunes del edificio.
Piscina, gimnasio, salón comunal, pasillos.
Cubierta del edificio y terrazas comunes.
Protección obligatoria por ley
Protección obligatoria por ley
Inundación, granizo, etc.
(Coberturas opcionales)
Protege si alguien se lesiona en zonas comunes.
Daños por fenómenos climáticos.
Daños en ascensores, bombas o equipos del edificio.
Daños a equipos por cambios en la corriente eléctrica.
Robo de elementos de las zonas comunes.
Daños en ventanas y vidrios de zonas comunes
Importante: lo que NO cubre esta póliza
• Los apartamentos privados y su contenido NO están cubiertos por esta póliza.
• Para proteger tu apartamento y lo que hay dentro, necesitas contar con un seguro de hogar voluntario.
El representante legal de la copropiedad (normalmente el administrador) es el único autorizado para contratar y renovar el seguro, no los copropietarios individuales.
El valor del seguro (prima) se distribuye entre todos los copropietarios a través del presupuesto anual de la copropiedad. Cada residente aporta su parte con la cuota mensual de administración.
Cualquier residente puede consultar si la póliza está activa en www.rus.com.co, no hace falta ser el administrador para verificarlo.
Avisa de inmediato a la administración del edificio. El administrador es quien reporta el evento (siniestro) a la aseguradora y gestiona el proceso de reparación.
La compañía de seguros inspecciona los daños, aprueba la cobertura y garantiza la reconstrucción o reparación de los bienes comunes afectados.
El representante legal de la copropiedad (normalmente el administrador) es el único autorizado para contratar y renovar el seguro, no los copropietarios individuales.
El valor del seguro (prima) se distribuye entre todos los copropietarios a través del presupuesto anual de la copropiedad. Cada residente aporta su parte con la cuota mensual de administración.
Cualquier residente puede consultar si la póliza está activa en www.rus.com.co, no hace falta ser el administrador para verificarlo.
Avisa de inmediato a la administración del edificio. El administrador es quien reporta el evento (siniestro) a la aseguradora y gestiona el proceso de reparación.
La compañía de seguros inspecciona los daños, aprueba la cobertura y garantiza la reconstrucción o reparación de los bienes comunes afectados.
• Tienes derecho a verificar que el seguro esté vigente. Puedes consultarlo en www.rus.com.co.
• Revisa que el presupuesto anual de la copropiedad incluya el costo del seguro de bienes comunes.
• Recuerda: la póliza del edificio NO cubre tu apartamento ni tus cosas. Para eso necesitas un seguro de hogar propio.
• Si ocurre una situación inesperada en zonas comunes, avisa de inmediato a la administración, no esperes.
• La contratación del seguro es una obligación legal según la ley xxxx de 2001, no tenerlo puede generar sanciones y responsabilidades.
• Revisa anualmente que la protección del seguro sea suficiente para el valor real de la copropiedad y los bienes comunes que la conforman.
• Evalúa si las coberturas opcionales son convenientes según las características del edificio.
• Ante cualquier siniestro, reporta de inmediato a la aseguradora y documenta los daños con fotos.
¿Tu edificio tiene seguro obligatorio de bienes comunes?
Cualquier residente puede verificar si su copropiedad tiene la póliza vigente consultando el Registro Único de Siniestros (RUS), sin necesidad de pedirle la información a la administración. Consúltalo aquí
Situaciones específicas en las que tu seguro te respalda. Como un paraguas: te protege si llueve o hace sol.
Es el pago que se hace para mantener tu seguro activo, como la suscripción que pagas periódicamente para escuchar música o ver películas.
